Hur mycket kan man låna på en fastighet?

Belåningsgraden beror på fastighetstypen och läget av fastigheten. Som mest kan en belåningsgrad om 80% av fastighetens värde beviljas. Äger ni flera fastigheter genom en koncern finns även kortsiktig möjlighet för en högre belåningsgrad genom att refinansiera eget kapital.

Vilka krav finns det för att kunna ansöka om fastighetsfinansiering?

För att ansöka om fastighetsfinansiering hos Krea krävs att du är en verklig huvudman på det ansökande företaget. Med andra ord måste du ha en ledande roll och vara firmatecknare inom företaget, som till exempel VD eller styrelseledamot. Företaget måste också vara registrerat i och vara aktivt i Sverige.

Du kan inte ansöka om fastighetsfinansiering hos Krea med ett lagerbolag eller filialbolag. Du kan inte heller ansöka som privatperson. Ansökan som kommer via lagerbolag, filialbolag eller via privatpersoner kommer att avvisas automatiskt

Vad är skillnaden på ett fastighetlsån och ett företagslån?

I grund och botten fungerar ett fastighetslån precis som ett företagslån. Det som skiljer de två åt är att ett fastighetslån ofta rör sig om större lånebelopp och att stora fasta tillgångar står som säkerhet i lånet.

Vid ett fastighetslån är det inte nödvändigt att pengarna måste gå till ett fastighetsförvärv, utan de kan också användas för att rusta upp en befintlig fastighet, för nybyggnation, eller för att företaget behöver ett tillskott av extra kapital i verksamheten.

Vilka företagsformer kan ett fastighetslån användas till?

Ett fastighetslån kan användas till de allra flesta fastighetsformer, t.ex:

• Kontorslokaler
• Industrifastigheter
• Kommersiella fastigheter
• Bostadsrätter
• Lagerlokaler
• Verkstäder
• Markförvärv
• Lantbruk & skogsfastighet